在西雅图区域，微软与WeWork租借的总成本为300万美元，这家科技巨子方案占有整栋大楼的一层。
9月16日，《西雅图商业日报》报导称，微软将租借一整层。租借面积将掩盖国会大厦五层14700平方英尺，WeWork于2018年12月租借了这栋大楼。该修建将首要用于灵敏和同享的作业室。
这一开展契合WeWork依靠大公司的长时刻战略。WeWork为大型安排中的企业或团队供给了灵敏的空间。WeWork将把空间租给那些期望具有高级写字楼的公司，但不期望长时刻租借许诺。
更多的企业客户注册
2017年，IBM在纽约格林尼治村租借了一个大型WeWork作业空间。2016年，微软将30%的出售人员搬运到了纽约的同享空间。
亚马逊在波士顿设有WeWork作业室，其在柏林的房产则是Airbnb。WeWork的其他一些企业客户包含Slack和毕马威。
很明显，同享的作业空间并不只适用于草创公司。世邦魏理仕发布的2017年美国占领者查询显现，到2020年，65%的企业企业将在运营中参加合作项目。
这种改变的首要原因可能是，越来越多的合同工参加了大型企业的团队。有时，这些大公司会为一个有时刻约束的项目雇佣一些小团队，或许测验新的商业联盟。在这种情况下，许诺租期为10年听起来并不可行，因为灵敏的作业空间更有用。
咱们的作业依靠于企业会员
WeWork将职工超越500人的公司归类为企业，指出企业会员是其增加最快的部分。2018年，WeWork 40%的会员是企业客户。WeWork好像更喜爱企业客户，因为企业客户能够从一个当地取得可观的收入。此外，企业客户相对于自由职业者和草创企业来说愈加安稳。
2017年，由We建议的WeWork，为企业客户供给规划、施工、办理等服务。这时，公司开端增加对企业会员的重视。
WeWork:中心力气
在咱们看来，WeWork具有安稳的企业客户流，这是令人鼓舞的，咱们信任，假如更多的大公司参加WeWork，它将从中获益。该公司财政状况疲弱，安稳的营收将是一剂急需的强心针。
过度依靠单一大客户也存在固有的危险。假如客户撤销会员资历，将对WeWork的现金流形成巨大压力，一起影响其入住率。在我看来，多元化的客户组合应该是方针。
因为估值过高和财政状况不佳，WeWork的IPO被推迟到今年年底。在为下一次IPO做准备之前，该公司有必要尽力将危险降至最低，并发明一个可继续的收入形式。
今日，微软的股价上涨了2.35%，在美国东部时刻上午10点44分到达141.77美元。该股已超越52周高点。在这家科技巨子宣告回购股票和进步派息后，投资者心情转好。微软(Microsoft)的科技同行IBM股价当日上涨1.5%，亚马逊(Amazon)的股价也处于上涨区间。
作者：NAMRATA SEN CHANDA
